Sníte o novém bydlení, ale všechny nabídky vám přijdou drahé? Nemovitost můžete pořídit i levně

Tipy a inspirace 16. května 2017 | 10:25 — Anna Novotná
Hledáte krásné bydlení? A slyšeli jste už o internetových aukcích? Díky nim můžete koupit nemovitost opravdu levně. Dokonce hluboko pod tržní cenou. Internetové aukce mají své výhody i nevýhody. Co byste měli tedy vědět o internetových aukcích?
Jak levně pořídit bydlení? Co třeba v internetové aukci / Shutterstock

Nízká cena je většinou spojena s minimem informací. 

Dobrovolné vs. nedobrovolné dražby

Rozlišujeme dražby dobrovolné a nedobrovolné. V prvním případě iniciuje dražbu vlastník nemovitosti. Důvodem prodeje může být snaha prodat nemovitost za větší sumu, než deklaruje znalecký posudek. Naopak když se člověk dostane do situace, kdy není schopen dlouhodobě splácet, řešením, ke kterému se banky v poslední době stále častěji uchylují, je poslat nemovitost do dražby. V tomto smyslu se jedná o dražbu nedobrovolnou a nemovitost můžete v aukci vydražit i za třetinu její původní ceny.

Výhody internetových aukcí

Internetové aukce jsou věcí veřejnou, výhodou je jejich transparentnost. Důvodem zájmu o tento typ prodeje je samozřejmě cena, nemovitost zde můžete pořídit velmi výhodně. Každá dražba nabízí jeden až dva přesné termíny prohlídek, díky tomu je celý proces rychlejší. Výhodou je také anonymita, dražby se neúčastníte osobně a vše probíhá bez emocí. Přihazovat můžete, i když jste zrovna někde v zahraničí.

Na co si dát pozor?

V popisu nemovitosti zpravidla nebývají informace kompletní. Na některé nedostatky narazíte třeba až při prohlídce. Zjistěte si, jaké závazky se na nemovitost vztahují. Doporučujme ukázat důležité dokumenty advokátovi. Alfou a omegou dražby je dražební vyhláška, ve které najdete to nejdůležitější – od popisu nemovitosti a fotografií až po termíny, kdy je možné přijít si nemovitost prohlédnout. Měla by obsahovat informace o všech závazcích nemovitosti a o tom, jestli po úspěšné dražbě zanikají. Ve vyhlášce se také dozvíte minimální výši příhozu a výši dražební jistoty, která podmiňuje účast v dražbě

Dobrovolné dražby developerů

V dobrovolných dražbách narazíte i na úplně nové domy a byty. Developerské společnosti tu nabízejí své startovních projekty nebo poslední zbývající nemovitosti, které ještě nenašly majitele. Developeři pro to mají zištné důvody. Dražební řízení probíhá rychle a jde tak trochu o hru "větší bere". Vyvolávací cena může být na začátku atraktivní, ale postupná licitace o ceně se může dostat na částku, za kterou by se při běžném postupu nemovitost neprodala. Informace o dražené nemovitosti jsou kompletní, postup o něco jednodušší než v případě nedobrovolné aukce.

Další články
Reklama
Reklama

Mohli jste přehlédnout

Hanychová zveřejnila identitu nové milenky Jaromíra Soukupa: Nejvíc mě ranilo, že to byla moje dlouholetá kamarádka!

Nový trend vtrhl do českých měst, střešní včelaření je...

Vánočním věncům letos nebude vévodit jehličí, ale...

Tipy, jak pěstovat vánoční kaktus, aby vám kvetl jako divý...

Péče o pokojovky v zimě: Pozor na průvan, suchý vzduch,...

Umělecká fotografie je na vzestupu navzdory snadné dostupnosti...

Nekvete vám orchidej? Připravte si zálivku ze dvou...

Zavřít reklamu